El Senado debatirá este jueves a las 14 un proyecto sobre propiedad privada que reformará el código civil y comercial, pero sin incluir la controvertida venta de tierras a extranjeros que el Gobierno tuvo que retirar tras el rechazo de los gobernadores.

La iniciativa oficial busca agilizar los desalojos de inmuebles usurpados, regular expropiaciones y reformar la ley de Manejo del Fuego. Sin embargo, el Ejecutivo debió descartar dos capítulos del proyecto: primero la flexibilización para que empresarios extranjeros compren tierras rurales (con un tope del 25%), y luego la reforma a la ley de barrios populares por temor a desalojos masivos y la crítica de la Iglesia.

Desalojos express

La versión que irá al recinto contempla crear un "desalojo exprés" para casos de inmuebles usurpados o con tenencia precaria. En estos supuestos, el juez podrá ordenar la devolución inmediata del bien si considera verosímil el derecho invocado y el propietario presenta caución juratoria.

Para intimar la devolución, el juez tendrá un plazo de 72 horas desde que el dueño (con prueba documental) lo solicite. Para inquilinos morosos, en cambio, los plazos serán más extensos: recibirán una carta documento del propietario y tendrán oportunidad de regularizar la deuda.

Participación virtual

Previo al debate, el Senado deberá resolver dos pedidos de participación virtual: la senadora mendocina Anabel Fernández Sagasti (por embarazo avanzado, semana 32) y el radical Flavio Fama (por cirugía de rodilla). Ambos fueron avalados por la Vicepresidenta Victoria Villarruel, pero quedan supeditados a la aprobación del pleno.

Hay discrepancia sobre si esta autorización requiere mayoría simple o dos tercios. Aunque la pandemia legitimó el sistema virtual, nunca se incorporó formalmente al reglamento de la cámara.