En Buenos Aires, el precio de los alquileres creció un 1,4% durante junio, acumulando un incremento del 15,7% en los primeros seis meses del año. Este aumento se ubica por debajo de la inflación registrada en el mismo período (17,1%).
Según datos del portal Zonaprop, un monoambiente se renta actualmente por $755.935 mensuales, mientras que los departamentos de dos ambientes rondan los $860.106 y los de tres ambientes alcanzan $1.156.992 por mes.
En el último año, los alquileres subieron 31,3%, la menor variación interanual desde noviembre de 2019. Este incremento anual se sitúa por debajo de la inflación anualizada (33,8%).
Puerto Madero encabeza el ranking de barrios costosos con alquileres de $1.260.640 mensuales, seguido por Núñez ($980.640) y Palermo ($956.700). En el extremo opuesto, Lugano mantiene los valores más accesibles ($658.410), acompañado por Nueva Pompeya y Versalles.
Precios de compra: el metro cuadrado en CABA se cotiza en 2.467 dólares, registrando apenas un 0,7% de suba en lo que va del año. Puerto Madero (6.136 dólares/m²), Palermo (3.420) y Núñez (3.382) encabezan las compras, mientras que Lugano sigue siendo la opción más económica (1.048 dólares/m²).
Construcción en alza: los costos de construcción subieron un 16% en el semestre, aunque retrocedieron 0,8% en junio. Una vivienda de tres dormitorios se presupuesta en 304.227 dólares y una de cuatro dormitorios en 485.177 dólares.
